壹、由於南北通透的房子居住更舒適、更健康，所以現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。但是購房者要註意了，並不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透的房子。比如下面市面上經常出現的三種情況都不是真正的南北通透戶型：
1、客廳位置不對。
客廳在陰面，真正朝陽的只有壹個主臥，這樣的戶型不算是南北通透，通透戶型的基本要求是客廳在南，所以選擇的時候要註意客廳位置。
2、房間布局不對。
如上圖房間布局壹南二北的房子其實也很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有壹個。所以購房者在看房子時，壹定要仔細甄別好房子的戶型，不要輕易被置業顧問給忽悠了。
3、南北窗戶位置不對。
南北窗戶分別開在臥室的兩側或是廚房窗戶為東西方向，這樣的戶型乍壹看是通透戶型，實際上廚房的窗戶朝東，達不到通透效果。比如下圖戶型就是典型的假“南北通透”戶型，因為有電梯井的遮擋，客廳南陽臺無法實現對流，兩個臥室雖然窗對窗，但是門卻不對門，無法加速空氣的對流，這套互相整體通風效果都很壹般。
二、南北通透戶型的標準
南北通透算是壹種比較理想的戶型，市面上真正能夠做到的並不多。那麽到底什麽樣的房子才算是南北通透的呢？壹般來說，市場普遍認為有三個標準：
1、從客廳到陽臺，客廳到餐廳，餐廳到陽臺，都是壹路無墻面遮攔，氣流可以暢行無阻。衛生間、廚房直接對外開窗，要比在樓道或公***走廊開窗的通風好
2、房間南北門對門相望，兩邊敞開，風可以從南灌到北。
3、室內結構長方形，受風采光面積大。專業點說，是面寬與進深的比例。面寬越大、進深越小的房子通風能力越好。進深與面寬的黃金比例為6：4，住宅的進深不宜超過14米。