家屬院和小區的區別是什麽?
家屬院壹般是由多個單元樓圍城壹個院落的樓房，有些是單位集資的老四合院，年代都會比較久。這些樓盤在建造時都沒有物管，有些至今都沒有物管或者物管不負責的。而且房屋的設計都比較老，空間規劃也不夠好。
小區的住宅形式和功能都比較多樣化，並且都會有物業公司進行管理，小區出入口都會封鎖，比較安全，而且也會有專人清潔小區衛生，同時小區內的設施都有物業管理。小區的設計和空間規劃方面都比家屬院好，還規劃設計了綠化、容積率和交通等等。
單位家屬院證件齊全是否可以購買?
1、單位家屬院如果證件齊全是可以購買的。單位家屬院的房子是城鎮職工根據縣級以上地方人民政府和國家有關政策規定，按照標準價或成本價購買的公有住房。
2、我國房改政策在不同階段實行了不同的政策，因此，如以標準價格購買的單位家屬院住房，要註意是否看成本價補足費用，或者與原單位確定了按比例分成。
3、有些單位在出售房屋時，為了維持單位人員的穩定，簽訂了服務合同，元單位有優先購回權。所以，要確認原單位是否願意同意將該房子進行出售。
4、現在壹般是不允許醫院、學校和軍隊等***有住房進行上市出售，所以對這種房子也要明確原單位公蓋同意出售章才可放心購買。
小編總結：以上就是關於家屬院和小區的區別是什麽的相關內容，希望對大家有所幫助。