單身公寓是什麽
單身公寓的誕生最早是從租賃的市場中出現的，有業主將空置的整幢商品房，經過簡單裝修後推向房產租賃市場，面向中層收入的白領出租。單身公寓又稱白領公寓，是壹種過渡型住宅產品，是住宅的壹種，壹般平均在25平方米-45平方米左右/套，總價在30萬元-40萬元左右，其結構上的最大特點是只有壹間房間，壹套廚衛。根據市場需求，有些開發商推出帶廚房的功能更為健全的單身公寓樓盤，有的還建造起了躍層小房型公寓，這種房型不僅在建築面積方面增大到50平方米-80平方米，而且在房屋結構方面還增加廚房、客廳、餐廳、陽臺等。
哪些人適合購買單身公寓
1、白領上班族
單身公寓走俏大中城市的原因壹方面取決於市場的需求。年輕白領逐漸增多，這部分人群收入較高，但由於處在創業階段，還沒有足夠的經濟實力購買大套住宅，單身公寓面積小、總價位低，交通較為便利，而且由開發商統壹裝修，對上班族來說非常方便。
2、頭次置業者
因為工作等原因，有些人臨時會需要壹套房子來過渡，如果不喜歡租房住，手頭也有壹定積蓄，目前還不準備買壹套大房子的話，那麽單身公寓是很不錯的選擇，購買了公寓之後，不會占用自己的購房名額，日後再購買住宅，仍然可以以頭次置業者的身份申請首付最低三成的房貸。
3、有積蓄的投資者
單身公寓本身的投資價值也比較高，按照裝修檔次和地段，月租金基本在2000元-8000元不等，用閑錢買套單身公寓，每個月可以收點房租賺零花錢。另壹種投資方法俗稱“炒房”，即在內部認購階段或預訂階段即訂下單身公寓，待開發商提價時或地段升值時轉手拋出，賺取其中的差價。