(1)天門中國義烏小商品城簡介天門中國義烏小商品城是大型城市商業綜合體天門華泰商貿城的龍頭項目。華泰商貿城作為天門市重點戰略項目，總投資654.38+08億元，總占地面積965.438+00畝，總建築面積約75萬平方米，其中義烏小商品批發市場35萬平方米(壹期654.38+10萬平方米2065.438+00開業，二期654.335萬平方五星級酒店(計劃2011年10月開業)；65438+10萬平米倉儲物流；25萬平米配套住宅(壹期6萬平米為多層，20165438 10月交房；二期19萬平方米計劃2011開工)；500畝配套工業園。是集商品批發、倉儲、物流配送、娛樂、商務居住等功能於壹體的大型城市商業綜合體。全面建成後，商品市場商品交易量將超過30億元，解決就業2000多人，稅收達到3億元以上。是荊楚大型綜合商品批發市場，填補了荊楚商業規劃的空白，成為聚集人氣的良好財富磁場。2.項目業態定位:A區:壹層:五金工具、小家電、汽車用品、燈具及配件、各類鐘表裝飾材料；二樓:精品服裝、針織服裝、童裝；B區:壹樓:男女裝、童裝；二樓:(1區)精品服裝(2區)鞋帽箱包襪子；C區:壹層:女士兒童文胸內衣浴巾；二樓:珠寶、化妝品、洗滌用品、眼鏡、玉石、珍珠、瑪瑙、金銀首飾；D區:首層:商品展銷活動區(預留區)；二層:市區舊市場商戶經營區(預留區)；E區:壹層:日用玩具、童車、工藝禮品、精品系列幹花、塑料花木、節日慶典禮儀用品、文具、辦公用品、健身器材樂器、各種家用塑料制品、雨具、壹次性快餐用品；二樓:數碼廣場，包括電腦及配件、視聽設備、手機等電子設備；A區、B區三層:在市場倉儲物流二期完成之前，暫時租給市場經營者作為臨時倉庫；C區三樓:家居用品區；F區:綜合配套服務區、精品區、餐飲娛樂區。目前市場上商鋪的產權是40年。市場實行統壹規劃、統壹管理、統壹推廣的經營模式，穩定回租收入。打理店鋪不需要時間和精力，賺錢總是很容易。銷售模式為五年委托，五年自營。投資人壹次性回報15%，四五年回報5%，60個月回報總價的25%。自營戶壹次性返還15%，兩年內每年補貼5%，高回報，高收益，無風險。1，優勢(1)品牌優勢天門中國義烏小商品城是義烏中國小商品城官方授權的湖北分市場，義烏中國小商品城是全球大型小商品集散基地。在國內做小商品生意的人都知道，在義烏妳可以找到各種價格低廉的小商品。我們市場作為義烏中國小商品城的子市場，可以獲得和義烏小商品壹樣的貨源，壹樣的價格，有著得天獨厚的優勢。(2)區域優勢城市發展:隨著武漢1+8城市圈的建立和政策引導，天門成為武漢至荊州、荊門、宜昌、隨州至潛江、仙桃的核心區和交通樞紐。天門商業價值陡增，其現代商業集聚效應和物流發散效應，使天門迅速成為華中商業黃金走廊，未來潛力無限。天門中國義烏小商品城所在的天門華僑城開發區，也是天門市政府計劃發展的副城。隨著城市化的發展趨勢和人口的逐漸增加，天門中國義烏小商品城所在區域的發展將是必然的。交通與輻射:天門中國義烏小商品城連接匯僑大道、創業大道、義烏路、大喬路，對外連接田玉娥路、天橫路、天仙公路、中興大道，通達市區、鄉鎮，輻射天門百萬人口批發零售商圈，通過長荊、漢宜鐵路、京珠、隨嶽、吳京高速、漢江、漢北河港覆蓋荊楚大地。(3)專業經營優勢:天門中國義烏小商品城引進專業管理團隊，以義烏市場運營模式為運營核心，建設義烏彩色小商品市場，采取批發為主，零售為輔的經營方針，確保市場穩定發展。(4)政府支持優勢:天門中國義烏小商品城作為義烏市和天門市政府共同支持的重點戰略市場項目，得到了政府的大力支持。政府對市場制定了五年稅收優惠政策，三年兩年免稅減半，從規劃和改造上限制城區舊市場的發展，通過各種政策引導舊市場的商戶進入新市場；在市政規劃方面，投入大量資金對商品城周邊的市政建設、電力、交通、客運等進行規劃建設。因此，政府決心把市場做大做強，打造成為天門市壹張色彩鮮明的名片。政府成立了壹個專門小組，為市場發展提供服務和制定政策，市政府的領導將出席重大的市場活動。在接待外賓參觀時，市場也被視為必去的項目。(5)政策優勢:為了盡快繁榮市場，天門中國義烏小商品城和天門市政府出臺了許多優惠政策，協助市場發展:①市場開市後采取免租兩年，五年稅減三兩；②市內4路公交車直達市場，市場本身也會開通免費購物班車，而且隨著市場的發展，免費班車的數量和線路會越來越多；(3)市場采取先上車，後買票的政策。商人可以不辦理經營手續進入市場，開始經營後逐步完成經營手續；(4)政府成立了市場管理委員會，整合稅務、工商等職能系統，統壹進入市場，為商家辦理相關業務手續提供方便快捷的壹站式服務；⑤市場每年都會在義烏、常熟、永康等成熟市場組織大型商業對接活動，推廣市場商戶的經營經驗和商品流通，大力支持市場商戶的發展；⑥子女教育:凡進入市場的經營戶子女，享受天門市民同等待遇。義烏教育階段免學雜費；在教育階段，同等條件下可優先錄取。(6)經營色彩優勢:天門中國義烏小商品城作為義烏中國小商品城和湖北省官方授權的子市場，享受義烏中國小商品城商品直送，真正實現與義烏小商品同產地、同價格，展現市場優質低價的經營色彩，建立市場經營無憂。(7)開發具有較強優勢的市場。
現價:8000元/平米。
物業類型:商業-商鋪。
裝修:空白。
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