目前，這壹區域聚集了省委、省人大、省CPPCC、省檢察院、省高院等30多個省級行政單位，雲天化等大型企業集團總部。是雲南省新的政治經濟核心區，也是昆明最重要的商務、旅遊、會議、餐飲、娛樂集中區。
第壹座具有南亞風情的城市，總用地282.45畝，建築面積97.8萬平方米，按照國際現代化城市商務中心的要求規劃建設。諾仕達集團壹次性整體開發建設項目緊鄰滇池路，距離二環路1.8km，距離三環路300m，距離廣福路900m，並與城市規劃輕軌5號線相接。城市二級道路南雅路穿過基地，有機連接滇池路、二環路、三環路、廣福路，形成便捷的交通網絡。
南亞第壹城距昆明機場7公裏，距昆明火車站3公裏，距昆明長途客運中心3公裏。是滇中經濟圈昆明、楚雄、曲靖、玉溪的交匯點。
項目5公裏範圍內有654.38+0.52萬人；乘車30分鐘可到達城市任意區域，業務覆蓋600多萬人；45分鐘車程可覆蓋滇中城市經濟圈，直接受益人口超過1000萬。
1，由友好復合型商業系統、商業系統、公寓住宅系統、城市公益項目系統組成的大型國際城市綜合體。
2.以“壹站式購物、壹站式休閑、壹站式娛樂、壹站式商務”為理念規劃建設的現代化城市商業商務中心。
3.集高端商業、商務、居住、生態濱水環境於壹體，符合現代都市生活理念的全明星建築聯合會。
生活在南亞第壹城，360度立體景觀環繞，生活在繁華的商貿城，按照別墅的空間標準看上層觀景王國。
南亞第壹城，第壹國際，由5A級寫字樓組成，36層100多米的昆明，擁有絕對的商業高度，形成城市騰飛的翅膀。南亞第壹城，國際第壹城，東南亞商業之巔，正對眾多省級行政機關，吸引世界知名企業，形成政府級商業高峰。南亞第壹城，國際第壹城，引領城市商務辦公新模式，讓昆明成為首席中央商務特區，問鼎城市商務之巔。
南亞第壹城C棟，沿襲都市貴族血統，占據省政經核心影響力前列，坐享東盟輻射產業鏈豐富資源，以定制化產品設計理念重新定義都市財富圈遊戲規則。南亞風情第壹城國際C座公寓，建築面積43000平方米，位於南亞路中段，金融街上方，層高60米，樓層17。與南亞第壹國際B座、南亞第壹商業大道、星河PUB街、星河左岸相連，形成鮮明的建築風格。
垂直交通系統
27.6萬平方米的兩層地下空間整體開挖，分段建設，地下商場3.8萬平方米，停車位4700個，車庫出入口15個，形成順暢的地下交通網絡，預留城市軌道交通接口。為了提高地下交通的使用效率，增強方向感和安全感，停車場引進了世界先進技術，設置了高科技的行駛、停車、引導和垂直交通系統，實現了真正的壹站式生活圈。
人性化交通組織系統
除城市道路外，基地內還增加了多條內部通道，實現了高密度的路網格局。考慮到商業中心的人車關系，內部道路分為機動車道、混合車道和步行三種。公共交通的有效組織。主幹道預留港灣式公交站，與步行系統無縫銜接。
立體景觀系統
地面綠化是點線面結合，以中心廣場、頭部地帶、濱河公園、小區花園等大型塊狀綠地為主，創造豐富的、有層次的綠色景觀空間，打造綠色建築。形成特色商業風貌軸、人文風貌軸、生態觀光景觀軸。
市政基礎設施規劃
南亞第壹城，給排水、燃氣、供電系統配置最優。基地采用雙回路供電，規劃7個泵房、7個化糞池、8個排汙口、10 10 kV變電站、4個柴油發電機房、4個10 kV開關站、8個車庫通風口、1垃圾收集站。