1,項目建設的必要性。分析建設項目在實現企業自身發展、滿足社會需求、促進國家和地區經濟社會發展中的必要性;從國民經濟和社會發展的層面進壹步論證資源配置、區域規劃、行業發展規劃和城市規劃的符合性;本文論證了環境保護、可持續發展、國家產業政策和技術政策的壹致性。
2.市場分析。通過對擬建項目產品(或勞務產品)在國際、國內市場的供求、銷售、價格、競爭對手、產能分布等情況的調查研究,以科學的市場調查基礎數據為基礎,運用規定的數據處理方法,確定目標市場、市場份額、營銷策略和市場風險識別與評估。
3.施工計劃。包括產品方案、建設規模、工藝方案、建設標準、設備、場地、原材料供應方案和輔助生產條件的確定。總平面布置及施工、公共工程、環境保護、節能節水措施。
4.投資估算。按項目計算投資、利息和流動性。
5.融資計劃。融資方案、資本構成和融資成本分析。
6.財務分析。主要預測項目能夠達到的財務成果,判斷項目的財務可行性。
7.經濟分析。主要針對現金流不能真實反映其經濟價值的建設項目(如交通、水利等項目),從社會經濟資源有效配置的角度,綜合識別和分析項目的直接和間接經濟價值,分析項目對經濟建設的貢獻和項目所消耗資源的合理性。
8.資源利用效率分析。主要針對高能耗、水和自然資源的項目,分析能源、水和自然資源的合理利用效率。提出節能降耗的措施。
9.土地利用和移民安置計劃分析。
10,環境影響評價。(引用其在環保部門做好工作後的結論)
11,社會評價。主要是外部效應大、公眾關註度高的項目,必須從社會和公眾的角度評價項目的合理性。
12,風險分析和不確定性分析。
13,提出研究結論和建議。
可行性研究報告的編寫不是壹般的寫作文章,需要特殊的知識結構和專業經驗。向政府提交的可行性研究報告,不僅由具有特殊資質(國家發改委授予)的工程咨詢單位編制,也由具有特殊資質(壹般為註冊咨詢工程師(投資人))的人員編制。