字母“LPR”指的是“貸款價格利率”，即由市場獨立形成的利率。準確地說，報價是由各報價銀行根據公開市場操作利率加點，再由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為商業銀行辦理貸款業務時的定價提供參考。
LPR利率的計算，比如:2021年7月，銀行間同業拆借中心公布的LPR報價，壹年期3.85%，五年期4.65%。如果妳去銀行貸款，銀行告訴妳抵押貸款是LPR+60個基點。
那麽，壹年期LPR加60分就是:3.85%+0.60% = 4.45%；五年期LPR加60點為4.65%+0.60%=5.25%。也就是說，如果妳有五年以上的房貸，執行利率是5.25%。
選擇LPR利率的意義
現在辦理房貸，基本上選擇LPR利率。從LPR利率的定義中我們也可以看出，它跟隨市場，貸款的價格與市場上的資金供求有關。
存貸款利率市場化也是大勢所趨。讓市場來決定價格，也是比較合理的方式。從個人房貸的角度來看，未來每個周期的利率取決於上壹個周期最後壹個月的LPR值。
妳的60點利差不會改變，但在常規周期結束時的LPR值不會改變。在上壹個周期結束時的LPR值，加上妳的60點利差，就是妳在下壹個周期(通常是壹年)貸款的實際利率。