兇宅驚魂沒有第二部，第壹部已經把劇情講完了。
首推這部電影是因為該片是反此類型的恐怖片。影片壹開場，女主搬進某公寓212號房間，音樂節奏輕快，畫面剪輯也隨著節奏跳躍。之後交代公寓背景，房東壹貫的不近人情，還有各種各樣的鄰居。
當晚，女主聽到通風口傳來女人的哭聲，而且是徹夜的哭聲，令人不甚煩擾。次日女主去應聘面試，被主考官壹眼識破各種偽造的工作經歷。沮喪之際，突然遇上剛升職的高中同窗，工作壹事立刻有了轉機。
後來的幾晚，隔壁女人的哭聲依舊，女主只得用紙板和膠帶把通風口封住。後來，實在忍無可忍，女主到那女人家門外正醞釀著如何開口，突然壹陣爆炸，那女人自殺了。警方對該房間進行了隔離，許多東西也進行了清理和消毒。女主見到壹個精致的木盒，便撿起帶回來房間。
影片評價：
當然，最重要的是，這個房間應該原本就有問題。可是本片壹反此套路，取名《Apartment 212》，其實並不是這個房間有問題，出問題的是女主搬進來後經歷的事兒。後來有部美劇《Room 104》，也是類似的設計。
1小時10分後才進入正題，出現了怪萌的小蝙蝠，請小心避開有怪物造型的古董。談不上多好看，但怪物、男友、女主的結局，完美符合了尼采說的：生命總是靠消耗別的生命過活的——從這個角度覺得這片還挺有意思。