在建築施工招待會上，女秘書朱迪（徐淑媛）；他風情萬種，被鬼王選中為鬼，用美色勾引人然後殺人。年輕的朱（）加入了他叔叔所在大樓的保鏢範景洲（）的護衛隊，並目睹了朱迪勾引公司老板，以及另壹群惡鬼捉弄他。朱告訴他的女朋友（），她主張尋找壹個女法師（），所以她帶他們去調查。原來這座建築的原址是戰爭時期的日本軍營，鬼王是隊長。他沈迷於失敗的羞辱來發泄他的憤怒。他的屬性是負面的，而偏偏朱、範和他的女朋友都是負面的。我女朋友的哥哥（陳惠敏飾）被鬼抓進了冥界，她在7月14日的夢中說她要小心被鬼抓。於是女魔法師制定了壹個巧妙的計劃，直接前往鬼王的鬼門關，毀掉鬼王的身體來拯救生命。