遊戲內總***有4名生還者，作為生還者，玩家需要和隊友壹起合作。
每壹個生還者壹開始都只配有壹個手電筒，可以打開和關閉，手電筒電力是有限的，可以幫助妳看清妳周圍的環境，但同時如果被鬼看見了就會暴露自己的位置。生還者可以操作場景內的所有可操作的家具及物品，如抽屜，門，保險櫃，櫃，衣櫃。可以利用門來堵住陷阱鬼Lurker或女鬼Mary前進。
遊戲中有壹點比較特別，那就是開關門和拾取物品是用鼠標來控制的（妳需要模擬現實世界中開關門的動作）。遊戲中開關手電筒及跑步都會發出聲音，若距離足夠近會被鬼聽到。
備註：舊版本中生還者中的神父John有Bug：可以隔著保險箱拿到保險箱上層的物品。（此Bug已被修復）
跑步及體力系統
玩家可以通過跑步來節約時間或逃出鬼的魔爪，但在跑步的同時也會消耗體力，因此妳需要掌握時機，合理利用跑步功能。
當人類獲得充分的休息之後，可以獲得最多8秒的跑步時長。足夠的休息時間可以讓妳沖刺通過紅色玫瑰旅社的整個走廊！當妳處在疲憊狀態時，或許妳跑步的狀態只會持續2秒。從本質上講，人類每休息5秒就能獲得2秒的跑步時長，所以20秒的休息時間能讓妳恢復到完好的狀態。
跑步功能大多用在危急情況中，如果鬼是Lurker可以讓妳逃跑時不至於很快就體力耗盡，如果鬼是Phantom可以讓妳不容易被聽到聲音。但這也並不是絕對，多去體驗能讓玩家更好的判斷跑步功能該如何使用。 休息時間跑步時間5秒2秒10秒4秒15秒6秒20秒8秒
精神失常系統
精神失常系統是於2014年5月27日添加的壹個新系統，其效果主要是產生壹些“超自然現象”，使得遊戲更能烘托出恐怖的氣氛。 精神失常系統的開關可以在房間設置內選擇 產生的影響只針對生還者，所以打開的話對鬼有利 鬼手會阻礙生還者的行進，並且令生還者沒有體力跑步 鍵位失效可能產生的鍵位包括鼠標鍵 不同生還者之間產生的精神失常不會相互影響 可能引起精神失常的原因精神失常可能發生的現象1、在黑暗中（手電筒關閉） 1、屏幕畫面變暗2、在試圖打開壹個上鎖的門的時候2、手電筒在壹定時間內異常閃爍3、當有人死亡的時候3、屏幕畫面變黑白4、當看見鬼的時候4、耳鳴5、只剩下妳壹個生還者的時候5、喘氣6、觸發了陷阱的時候 6、聽到的陷阱響聲可能是錯覺7、時間拖得越久越容易觸發7、屏幕中間突然出現壹個幸存者的嚇人鬼臉 8、某個鍵位在壹定時間內失效 9、很多手臂從地上冒出來 扮演鬼的玩家唯壹的目的就是在人類逃脫之前殺掉他們，人類遇到鬼時只能逃跑無法反抗。遊戲內有3種不同的鬼，每壹種都有其獨特之處和不同的獵殺風格，玩家需要多去體驗才能熟悉每壹種鬼的特性。
Lurker
又被稱為陷阱鬼、現形鬼、潛行者。
Lurker有兩種模式，可以自由切換（按鍵可以自己設置），有不固定的冷卻時間。（實體化時間越長，之後的冷卻時間越長，開場冷卻約為50秒，其余約為15秒至50秒之間），冷卻時間結束後（視野呈現黃色）才能再次實體化。
幽靈模式 移動速度非常快 不可以看到門但是可以穿門 不可以看到人類及手電筒的光（但是可以聽到聲音） 不可以被人類看到（穿過人類人類會聽到風聲） 不可以攻擊人類 可以布置陷阱 視野呈現藍色（冷卻中）或黃色（冷卻完畢） 現形模式 移動速度壹般（比人走路速度快，跑步速度慢） 可以看到門但是不可以穿門 可以打開和關閉已經被解鎖的門 可以看到並殺死人類 可以被人類看到 視野偏灰暗色，範圍跟關了手電的人類差不多 最多現形40秒，按E隨時可以變回幽靈模式 可以布置陷阱（但是這麽做純粹是浪費時間） Lurker可以將場景中的壹些物體設置為陷阱（如鋼琴、電燈、暖氣片），生還者經過這些物體時就會使這些物體發出不同的聲音，每個陷阱發出的聲音大小不同，Lurker若在壹定範圍內可以聽見陷阱響聲。陷阱的數量有壹定限制，並且經過壹段時間後會自動失效。當Lurker在人類周圍現形，人類的背景音樂會變成詭異的鋼琴聲，如果鬼在壹定範圍之內被人看見或發出噪音，背景音樂會變成激昂的音樂。 超出鬼的視線範圍，如果人類沒有打開手電筒是很難被鬼找到的（但是如果鬼仔細看可能也能看到） 在鬼消失之後會進入冷卻狀態(根據妳現行時間15-50秒)，期間生還者可以故意觸發陷阱，調戲嘲諷鬼並趁機尋找物品。 Phantom
又被稱為幽靈鬼、瞎子鬼、魅影。 移動速度壹般（比人走路速度快，跑步速度慢） 不可以看到門但是可以穿門 不可以打開和關閉已經被解鎖的門 不可以看到人類及手電筒的光 可以被人類看到 可以發現被它觸碰到的人類 可以看到壹定範圍內發出聲音或觸發陷阱的人類 可以被人類穿透 不可以布置陷阱 每次偵測到生還者的時間能持續最長8秒，而壹旦沒有聲音，即使非常近也無法發現生還者（除非觸碰到） 普通走路的聲音在靠近鬼的時候也會被聽到，但是靜音慢走不會被聽到（除非觸碰到） Phantom沒有實體，可以被穿透，會壹直出現在場上，但它是個瞎子，只能靠聲音和接觸來知道人的具體位置。
當人類被Phantom觸碰到，或是在壹定範圍內發出噪音（走路聲、跑步聲、手電筒開關、陷阱響聲、開門聲、開不了門的聲音）才會被Phantom看到。
註意：這個範圍只跟發出的聲音大小有關，所以隔著墻或者隔著樓層也是可以被聽到的。
被鬼聽到的人類以白色的形式顯示。Phantom雖然不能布置陷阱，但是系統會在遊戲內隨機布置陷阱。當人類近距離看到鬼時，背景音樂會變成詭異的音樂，被鬼看到時，背景音樂會變成激昂的音樂。
Mary
又被稱為女鬼、貞子、瑪麗、血腥瑪麗。
Mary是有實體，會壹直出現在場上，分為正常模式和暴走模式。正常模式時，屏幕畫面顏色為黑白，但畫面顏色會逐漸從外圈開始變為彩色，當屏幕的黑白部分完全消失即屏幕全彩時，冷卻時間完畢，此時可進入暴走模式。
正常模式 移動速度非常緩慢（比人的走路速度還慢很多） 可以看到門但是不可以穿門 可以打開和關閉已經被解鎖的門 可以看到人類及手電筒的光 可以聽到聲音 不可以攻擊人類 不可以布置陷阱 暴走冷卻時間非常長 壹定時間內（約30秒）會隨機傳送到壹個地方 畫面呈現灰色和彩色 暴走模式 移動速度非常快（比人的跑步速度還快很多） 可以看到門但是不可以穿門 可以打開和關閉已經被解鎖的門 可以清楚看見並殺死人類 視野會變為血紅色 暴走時會發出壹聲嚇人的尖叫 暴走持續時間為5秒 暴走時間結束後會被自動傳走，冷卻時間恢復 Mary在壹定時間內會被系統自動傳送走，但也可以進行主動傳送，主動傳送會消耗壹部分冷卻時間，屏幕黑白範圍會增大。當Mary靠近越人類時，冷卻時間會迅速減少，所以人類要註意不能離她太近。 Mary的傳送模式為在指定的N個傳送點中隨機傳送，所以在壹定幾率下會出現在生還者所在的區域 當Mary靠近人類時，人類會聽見Mary的哭聲，並且Mary周圍的陷阱會被觸發 跟Mary玩的時候最好盡量不要打開手電，否則很容易會被發現 Mary暴走時移動速度遠遠高於人的速度，這也造成了準確抓死人有壹定難度，如果周圍沒地方躲的話不妨考慮四處亂跑和繞圈以增加Mary抓中妳的難度。 Fallen
又被成為雕像鬼、石像鬼、墮天使、天使鬼、墮天使的雕像。
Fallen有三種模式，分別為trapper（陷阱設置者）、seeker（搜尋者）、destoryer（毀滅者）。三種模式會依次循環，並且不可逆，不可以自由切換。
trapper模式 移動速度略緩慢（數值設定為2.55） 可以看到門也可以穿門 不可以打開和關閉已經被解鎖的門 不可以看到人類及手電筒的光 不可以被人類看到 不可以攻擊人類 可以布置陷阱 布置12~14個陷阱後進入seeker模式 每布置2個陷阱會在其周圍升起壹個生還者不可穿透的墮天使雕像 壹次最多同時出現5個雕像（黑湖森林中是10個） seeker模式 移動速度比trapper模式稍快 可以看到門也可以穿門 不可以看到人類及手電筒的光 不可以被人類看到 不可以攻擊人類 可以布置陷阱 靠近生還者後自動進入destroyer模式 destroyer模式 移動速度與seeker模式相同 按E可以隱藏自身0.5秒（可以穿門），但仍然處於destroyer模式中 可以看到門但不可以穿門 可以看到人類及手電筒的光 可以被人類看到 可以攻擊人類 不可以布置陷阱 持續時間為7秒，結束後回到trapper模式 Fallen是於2015年10月28日發布的版本2.0 RC11中更新出來的新鬼，由於實測資料較少，在此只放出壹些官方明確給出或是已經測試過的屬性。使用Fallen並不簡單，勝利的關鍵在於運用好其放置的雕像，並且控制好進入seeker模式的時機。 Fallen進入seeker模式時在生還者附近能聽到鎖鏈聲 生還者靠近到Fallen放置的雕像周圍3米時，雕像會高亮 高亮的雕像可以被Fallen透過墻看到 生還者使用手電照射雕像，雕像會逐漸變黑，數秒後被摧毀