建設地點:中國浦東新區世紀大道88號
開始日期:1994年5月10。
完成日期:1999年3月18。
覆蓋面積:2.3公頃
建築面積:29萬平方米
建築層數:地上88層，地下3層。
建築高度:420.5米
結構形式:鋼筋混凝土結構
建設成本:50億英鎊
投資方:中國金茂(集團)有限公司
建築設計:美國芝加哥SOM設計事務所
英文名:金茂大廈
[編輯此段]建築歷史
1999年初，上海又壹地標性建築傲然矗立在黃浦江畔，人們期待已久的世界第三、亞洲第二、中國第壹的88層金茂大廈終於投放市場。這座建築集現代寫字樓、豪華五星級酒店、商務會展、高檔宴會、觀光、娛樂、商場於壹體，富有中國文化內涵。
金茂大廈1992 65438+2月17獲批，65438+5月0994 10開工，1997年8月28日結構封頂，1999年3月開盤。金茂大廈占地2.3公頃，塔高420.5米，總建築面積29萬平方米。
金茂大廈是由美國最大的建築師和工程師之壹SOM建造的。
[編輯本段]地理位置
該建築矗立在黃浦江畔的陸家嘴金融貿易中心，面對東方明珠廣播電視塔，毗鄰延安東路隧道口，與地鐵2號線相連。其主體建築地上88層，地下3層，高度420.5米，占地面積23611平方米，總建築面積29萬平方米。它曾經是上海最高的建築和中國大陸最高的建築，在2008年8月29日被鄰近的世界金融中心超越。金茂大廈是集辦公、商務、酒店等功能於壹體的智能化高檔建築。第3-50層是寬敞明亮的無柱空間，可容納超過65，438+00，000人同時工作。51-52層為機電設備層；53-87層是全球最高的超五星級金茂凱悅酒店。從56層到塔樓頂層，有壹個直徑為27m、凈空為142m的“空中中庭”，供陽光透過玻璃折射。中庭周圍有555間大小不同、風格各異的客房和各種中西餐廳。86層是企業家俱樂部；87樓是天空餐廳；88層，距地面341米，是中國第二高的觀光層(僅次於環球金融中心)，可接待遊客超過1，000人。2部9.1 m/s的高速電梯，將觀光客人從地下室1層直接送至觀光層，耗時45秒。環顧四周，妳可以看到上海的新面貌。金茂大廈地下3層，局部4層，建築面積571，51平方米，停車位800個，自行車庫2000個。停車場的收費系統，根據停車客人的不同需求，準備有月、季、年車位的智能卡，或者隨機拿計時票停車。擁有800個車位的停車場，配有停車信息指示和誘導系統，時刻實時顯示和統計各樓層、各區域的停車位。各樓層、各區域監控的360度旋轉雲臺攝像機，無時無刻不在照顧著妳的步伐夥伴。可以放心把車停在金茂大廈地下車庫。
金茂大廈位於浦東延安東路隧道口，世紀大道旁，地處浦東核心區陸家嘴金融貿易區的中心，東臨浦東的繁華景象，西臨上海和黃浦江的優雅風光，南接浦東張洋路商貿區，北連65438+萬平方米的中央綠地。大廈周邊路網發達，交通十分便利。越江隧道和地鐵2號線直接相連。從金茂大廈到浦西最繁華的街區，過隧道只需2分鐘，開車到上海虹橋機場或浦東國際機場只需30分鐘，地理位置優越。它曾經是上海最高的建築和中國大陸最高的建築，在2008年8月29日被鄰近的世界金融中心超越。
金茂大廈的設計者是美國芝加哥著名的SOM設計事務所。設計師以創新的設計理念，將世界最新的建築潮流與中國傳統建築風格巧妙結合，成功設計出世界級、跨世紀的經典，成為海派建築的裏程碑和上海著名的標誌性建築。先後獲得美國伊利諾伊州世界建築結構獎、新中國50周年上海十大經典建築金獎第壹名、第20屆國際建築師大會藝術創作成就獎等多項國內外大獎。
[編輯此段]與世界金融中心的互動
在大樓建設之初，有關部門就擬定了與環球金融中心建“立交橋”的方案。原本計劃通過地下連接，但有專家指出，上海環球金融中心和金茂大廈兩座摩天大樓之間只有壹條路。如果再開挖地下隧道，上海地面沈降會更加嚴重，陸家嘴地區已經沒有足夠的空間容納地下管線系統。因此，近年來，“陸家嘴立交橋”的工程傾向於修建。該項目現已進入實際勘測階段，預計2007年開工，2008年初竣工。然而，壹些專家表示擔心立交橋項目會破壞陸家嘴地區的建築景觀和環境。
[編輯本段]結構技術
該建築采用了超高層建築史上首次使用的最新結構技術。整棟樓的垂直偏差只有2厘米，樓頂的晃動不到半米。這是世界上高層建築中最好的，還能保證12的風吹不倒，還能抗7級地震。建築外墻由大塊玻璃墻組成，反射出似銀非銀的色彩，深淺不壹，變化無窮。玻璃墻是從美國進口的，每平方米500美元。玻璃分為兩層，中間是低溫導體。外面的溫度不會影響室內。金茂大廈共有79部電梯，觀光高速電梯壹次可乘坐35人，速度為9.1米每秒，從下到上僅需45秒。
金茂大廈大廳采用圓形拱形門框，給人高大、寬敞、明亮的感覺。墻面選用地中海穿孔大理石，可以起到很好的隔音效果；地上的大理石有光澤但不亮，平整但不滑。前廳的八幅青銅壁畫體現了中國傳統的書法藝術。通過漢字的演變，從甲骨文、鐘鼎文到篆書、隸書、楷書、曹，反映了中國五千年的文明史。通往宴會廳的走廊是壹個藝術畫廊，體現了優雅的品味和豪華的風格。
1、商品混凝土和散裝水泥應用技術
該技術應用於地下連續墻、鉆孔灌註樁、基坑圍護、主樓核心部分和復合巨型柱。地板和其他工程零件。施用總量達到157000立方米。金茂大廈商品混凝土用散裝水泥。機械上料、自動稱重、計算機控制技術、外加劑和摻合料的“雙摻”技術、攪拌車運輸和泵送澆築技術不僅提高了土建施工生產的機械化和專業化程度，還提升了施工現場的文明標準化程度。並創下了382.5米高度壹次性泵送混凝土的世界紀錄。
2、粗直徑鋼筋連接技術
金茂大廈核心筒和巨型柱模板采用大鋼模板，因此在主樓酒店區核心筒與地梁的鋼筋連接處、核心筒環板與鋼筋連接處、巨型柱與地梁的鋼筋連接處采用錐螺紋連接施工技術。
整個工程共有58296個錐形接頭，接頭檢測和抽檢結果均達到A級。申請數量見下表:
新型鋼筋冷軋錐螺紋技術從七個方面對鋼筋冷軋錐螺紋技術進行了改進:改進刀具和螺紋輥的材料；改進的刀架；增加自動定位裝置；設置滾動送料架；端部冷處理可以提高強度，保證A級接頭的標準。應用達到了高速、優質、低耗的目的。
3、新型模板和腳手架應用技術
金茂大廈主體結構高度有很多變化，墻體分布和體型也有變化。高度有3.2m、4m、5.2m等8種，53層以上取消原井字形內剪力墻，墻體厚度由850mm減薄。
金茂大廈
米逐步分四次到450 mm，特別是24 ~ 26層、51 ~ 53層、85 ~ 87層有三道外鋼桁架，給模板腳手架的設計和超高層施工的安全帶來很大困難。因此，在主樓核心筒施工中，我們設計制造了“分體組合自動調平整體提升鋼平臺模板體系”。與國外先進模板相比，性能毫不遜色，節約成本約10萬元。順利完成高空拆裝，了解兩種不同結構使用壹個模板系統的施工工藝，創新性地采用電腦自動調平技術控制系統提升施工工藝，采用全封閉模板系統，施工安全可靠，操作簡便，創造了壹個月13層的施工速度。電腦自動調平技術已獲得國家專利(專利號:ZL952465391.1+0)。該模板系統的研究和應用成果獲得了上海市科技進步壹等獎。
在巨型柱施工中，創新設計制造了“跳爬模板系統”，成功解決了巨型柱施工難題。上部鋼梁已經安裝到位，傳統的模板腳手架體系無法順利完成混凝土施工後的爬升問題。
該系統創新性地設計了伸縮臂、傾斜滑板、上伸式伸縮架、翻開式附墻等壹系列特殊構件，使爬架能夠順利跨越鋼梁。通過對這些新型模板腿的研究和應用，安全可靠地完成了主樓核心筒和組合巨型柱的連續施工。經過專家鑒定，該模板手足系統的技術水平達到國際領先水平。
4、高強混凝土技術
金茂大廈采用C60和C50高強混凝土，基礎底板采用C50混凝土。主樓核心筒地下至31層為C60混凝土，主樓核心筒32層至62層為C50混凝土。巨型柱地下室至31層為C60混凝土，32層至62層為C50混凝土。C60混凝土17488立方米，C50混凝土33708立方米。其中，主樓基礎承臺厚度為4m，為13500m3 C50高標號混凝土，壹次性連續澆搗。在如此大的高標號混凝土的連續澆築和搗固中，選擇了合理的材料和配合比設計，采用“內散外儲法”進行養護，並配有冷卻水管、地膜稭稈覆蓋和電腦測溫系統。將混凝土內的峰值溫升控制在100℃以內，並使內外溫差小於25℃。混凝土內部降溫速度加快，工期縮短，僅用兩周就完成了養護。
5、建築節能技術
金茂大廈主體填充墻和防火隔墻采用空心砌塊。其中120mm厚塊為4901m2，190mm厚塊為49742m2，250mm厚塊為1098m2，300mm厚塊為3493m2。
金茂大廈主樓裙房屋面和局部屋面也采用屋面保溫層。其中裙房屋面約7500平方米，主樓局部屋面約2500平方米。
6、硬質聚氯乙烯塑料管應用技術
金茂大廈裙樓基礎底板施工中，采用了國內首次出現的大面積靜電釋放層技術。φ100PVC管1184m，φ150PVC管511m。地下水通過大面積的反濾層排到集水井，再抽到地面，釋放和減少地下水對底板的浮力。該技術在縱橫交錯的盲溝中設置多孔PVC濾管。隨著大面積靜電釋放層技術的應用，裙房基礎底板的厚度只有0.6米左右，而按照傳統設計的基礎底板厚度至少是1。
金茂大廈
. 5-2.0m，比傳統方法薄0.9m左右。
7.粉煤灰綜合利用技術
金茂大廈主樓基礎承臺為C50高標號混凝土，體積為1.35萬立方米。在配合比設計中，我們加入壹定量的磨細粉煤灰，發揮其“球效應”，改善混凝土的和易性和可泵性。因此取代了部分水泥，降低了混凝土的水化熱。同時，在砌築砂漿的攪拌過程中也摻入了壹定量的粉煤灰。粉煤灰用量約4500噸，達到了節能高效的目的。
8、建築防水工程新技術
設計要求金茂大廈基礎底板下做防水層。防水材料有CR膨潤土防水膜、膨潤土填縫劑、多用途膨潤土粉，由美國膠體公司包裝的纖維制成。防水卷材用於大面積鋪貼，填縫劑和多用粉用於填縫填孔。CR膨脹的用量約為23608平方米。CR型膨潤土防水系列材料是柔性高強度聚丙烯織物和火山灰鈉基膨潤土的復合材料。其技術特點是:遇水膨脹、柔軟、強度高、耐汙染、耐老化。它的應用豐富和發展了我國防水材料的種類，為今後新型防水材料的研究和應用提供了實踐經驗。
9.現代管理技術與計算機應用
金茂大廈信息量大，範圍廣。鑒於這種情況，計算機技術被廣泛應用於施工管理過程中。財務管理、合同預算、人事檔案管理、施工計劃管理、施工方案的設計與編制、施工樣圖的繪制、深化圖紙的設計都使用計算機管理軟件。
10，其他新技術的應用
在金茂大廈建設過程中，我們還應用了“超大超深基坑支護技術”、“高精度測量技術”、“大型垂直運輸機械應用技術”等壹系列新技術。
金茂大廈地下室開挖面積近2萬平方米，基坑周長570米，開挖深度19.65米，土方量32萬立方米，是上海軟土地基施工中開挖面積最大、開挖深度最深的基礎。在基坑圍護方面，設計了網架全現澆鋼筋混凝土內支撐技術，既保證了工程質量和安全，又縮短了工期，提高了經濟效益。
測量是工程建設中的“眼睛”，尤其是在金茂大廈這種規模的建築施工中，測量的重要性更加突出。施工中使用WILDT2經緯儀、DII600激光測距儀等高精度測量儀器，采用極坐標結合直角坐標放樣軸線，采用天頂倒錐法進行嚴格的測量復核，采用往返水準測量控制標高。根據鋼筋和混凝土的不同壓縮、收縮和沈降，采用預控校正補償，取得了良好的效果。
[編輯此段]商務辦公
大堂內的辦公區專用候車大廳，造型獨特，宛如古埃及宏偉的金字塔。專為辦公而設的5組26部高速電梯，采用獨特的玻璃轎廂和玻璃大廳，寬敞明亮，無需中轉即可快速舒適地將客人送到所有辦公樓層。每十層5-6部電梯的配置，可以保證高峰時段電梯等待時間不超過45秒，給人交通便利。
辦公區的電梯還有創新的“空中對接”自助功能。壹旦中途出現故障，遙控系統GRT會指令相鄰電梯快速靠邊停車，電梯轎廂側門自動打開，讓客人快速脫困。
金茂大廈辦公區位於塔樓3-50層，建築面積122，871平米，均為無柱大空間，層高4m，凈高2.7m，租戶可根據自身需求隨意分割布置。
辦公區的長采光窗寬敞明亮，自然采光達到最佳狀態。照明嵌入式燈罩，1.5m× 1.5m，排列均勻，光照均勻，光線柔和，照度達到450-500LUX，對電腦屏幕無反射，無眩光，有利於電腦時代的護眼。
金茂大廈辦公區空調采用世界先進的低溫送風變風量機組，新風量為0.5升/秒/人。每個辦公區域還有24個手動恒溫器，可以在19℃ -29℃範圍內隨意調節室溫。在空調系統的末端，有壹個消音器，為客人提供壹個安靜的辦公環境。金茂大廈空調設計榮獲美國采暖、制冷與空調工程師學會優秀設計獎。
辦公區每層還設有茶水間，24小時免費提供經砂濾、活性炭過濾、紫外線消毒過濾的飲用水和開水，免費為客人提供幹凈衛生的飲用水。
[編輯此段]金茂君悅酒店
上海金茂君悅大酒店位於金茂大廈53-87層，金茂大廈是世界上地面最高、設施最齊全、裝飾最豪華的酒店。酒店擁有555間客房/套，包括所有豪華客房，位於58-85層，其中78-85層為酒店行政樓(7層)，82層設有嘉賓軒，設有貴賓接待處、專用會議室、商務中心和接待室，並提供貴賓早餐和休息服務。共有九種房型，雙人房占37%，單人房占55%，套房占8%。上海金茂君悅酒店擁有豪華漂亮的客房，所有客房均可欣賞申城美景。大客房的多功能電視機配有遙控鍵盤、互聯網連接和在線財經信息；CAT5高速個人電腦連接。淋浴房配有高科技三噴頭淋浴塔，防蒸汽鏡(個人裝飾用)，玻璃臉盆，雙面衣櫃。擁有設備齊全的商務中心、兩個大中型宴會廳和十個會議廳，配備先進的藝術多媒體設備和視聽設施。各種餐廳，不同心情的酒吧，綠洲健身中心和57層高的室內遊泳池，88層高的觀景臺。
53樓的鋼琴酒吧、精致酒吧舒適休閑，可為108客人提供飲酒、觀光、娛樂。第54層是空中大堂，有壹個咖啡廳和自助早餐、午餐和晚餐。55樓的嶽震軒占壹層，座位典雅，擁有瓊臺仙閣風格的各種包間，可同時容納200人就餐。
“食在56”位於56層，提供正宗的意大利披薩、意大利西餐、美式燒烤和日本料理，可為275位客人提供餐食。“吃在56”的特點是永遠是平爐，有獨特的場景和氛圍，讓每壹位客人都覺得既是美食休閑，也是文化交流。當妳走進56樓的中庭酒吧，就更別具特色了。仰望世界上獨壹無二的酒店中庭，高達1.52米，散發著迷人的靈氣，猶如高山峻嶺。舞臺正面是壹幅巨大的油畫，色彩斑斕，氣勢磅礴。高速電梯在油畫上方的玻璃幕墻中上下，若隱若現，鋼琴手在為妳彈奏世界名曲。妳會覺得這裏比人間天堂還要好。
位於57樓健身中心，設有室內溫控遊泳池，配有水浴設施、健身器材、健美、舞蹈、按摩美容、理發、男女老少醫務室。
金茂音樂廳位於金茂大廈裙樓壹層。它由兩部分組成:音樂廳和藝術走廊。它共有398個座位，主要播放室內樂。2005年，金茂集團邀請國際著名大提琴家秦立巍先生擔任音樂廳藝術總監。旨在將金茂音樂廳建設成為音樂氛圍良好、硬件設施齊全、藝術水平較高的高雅文化藝術場所。
同時，金茂音樂廳定期舉辦MusicAfter6音樂沙龍系列活動，融合各類音樂。此外，還舉辦名家音樂會系列和金茂音樂藝術論壇，定期邀請國內外著名音樂家、演奏家蒞臨金茂音樂廳，與滬上觀眾近距離交流。
金茂音樂廳是金茂寫字樓、金茂君悅酒店、金茂88樓觀光廳配套的文化產業。
金茂大廈86層是上海最豪華的會員俱樂部，擁有4間中餐包房、1西餐廳、臺球室、桑拿室、按摩室、酒吧、KTV包房。“九重天酒廊”位於87層和87層，可為248位客人提供各種飲品，放松身心，欣賞浦江兩岸的美景。
中國金茂(集團)委托世界知名的凱悅酒店國際集團經營管理金茂凱悅酒店。
[編輯本段]講臺功能
裙房共6層，建築面積32270平方米。裙樓壹層有壹個700平方米的展廳，可容納380個座位的演示廳、小會議室和多功能廳。報告廳配有同聲傳譯和頂級視聽設備，可舉辦新聞發布會、學術報告、國際會議等。裙樓3-6層原本設計為大型商場。實際上，精致的內部結構透露出與建築草圖的高度和諧統壹。橫跨裙樓中庭的之字形橋和拱橋；如果走在上面，仿佛來到了上海豫園和蘇州，堪稱遠西第二的蓬皮杜文化藝術中心。如果妳不信，歡迎妳去走壹走，看壹看。
裙樓二層有壹個千人宴會廳，壹個750人水晶廳，還有很多嘉賓廳、會議廳、多功能廳。裙樓3-4層面向上海浦東世紀大道北端。是普金娛樂中心，有五顏六色的舞臺表演廳，舞池，酒吧，美食，還有KTV包房。這是壹個很好的地方，讓妳放松和享受休閑後，繁忙和緊張的壹天的工作或在壹個休閑假期。
[編輯此段]金茂大廈-金茂集團
金茂集團
中國金茂(集團)有限公司(中文簡稱“金茂集團”，英文簡稱“金茂集團”)成立於1993年2月，註冊資本26.35億元。其股東為中國中化集團公司、中糧集團公司、中國五礦集團公司等10大型企業集團。是按照現代企業制度和現代產權制度運作的大型企業。
作為金茂大廈的獨家開發商，金茂集團植根於浦東這片熱土，初步形成了以金茂大廈為載體，強化和延伸高級建築及設施管理、高級酒店管理、高端旅遊休閑產品開發為核心，有機聯系、協同發展的三大功能，實現了自身的發展壯大。
展望未來，金茂集團將通過強化和延伸功能、戰略聯盟、品牌戰略、資本運營、組織能力建設五大舉措，打造品牌經濟和組織，實現戰略擴張，成為具有國際競爭力和影響力的優秀企業。
[編輯本段]經濟效益
金茂大廈新技術的推廣應用，讓我們嘗到了科技轉化為生產力的甜頭。不僅節約了能源和資源，而且取得了較好的經濟效益和社會效益。共節約資金近2500萬元。同時，通過新技術的應用，極大地促進了建築業科技成果的轉化工程，培養了壹批應用新技術的人才，全面提高了建築工人的素質，促進了壹批新興科技產業和科技企業的形成和發展。運用市場經濟規律，促進了科技與經濟的緊密結合，顯示了科技生產力的巨大潛力。